Ornans (25290)
INVESTISSEURS : APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ AVEC UN LOYER DE 660 €/MOIS !
Notre agence vous propose en exclusivité à la vente cet agréable appartement de 47 m², situé dans le quartier recherché des Chaprais à Besançon, un secteur apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et les commodités du quotidien.
Situé au 2e étage d'une petite copropriété de 21 lots, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable.
DESCRIPTION DU BIEN
Il se compose de :
- Une entrée.
- Un salon.
- Une cuisine avec espace salle à manger.
- Une chambre.
- Une salle d'eau avec WC.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN
Actuellement loué 660 € par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire déjà en place et percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.
LES ATOUTS :
- Appartement de 47 m².
- Quartier recherché des Chaprais à Besançon.
- 2e étage.
- Petite copropriété de 21 lots.
- 1 chambre.
- Locataire en place.
- Loyer mensuel : 660 €.
- Revenus locatifs annuels : 7 920 €.
- Chauffage électrique.
- DPE : C.
PRIX DE VENTE : 149 000 € FAI
Rentabilité locative brute indicative : 5,31 %, calculée sur la base du loyer annuel et du prix de vente affiché.
Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement immobilier ou développer votre patrimoine avec un appartement déjà loué à Besançon, ce bien mérite votre attention.
Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !
Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
