Besançon (25000) MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, PROCHE CENTRE-VILLE, 157 M2, 6 CHAMBRES, 11 ARES DE TERRAIN

Réf : 0060 (A) 542 000 €

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, PROCHE CENTRE-VILLE, 157 M2, 6 CHAMBRES, 11 ARES DE TERRAIN

Ancienne maison de vigneron pleine de charme, située à proximité immédiate de toutes les commodités et transports.
Ce bien des années 1920 est édifié sur une parcelle de 11 ares et profite d'un magnifique jardin clos, plat, fleuri et arboré aspirant le calme et la plénitude à moins de 3 km du centre historique de la ville de Besançon.

A l'intérieur de cette belle demeure vous y trouverez un hall d'entrée, wc séparé, dégagement, belle cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre et salle de bains.

Nous continuons au premier étage avec palier, dégagement, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc.

Enfin, au dernier niveau, laissez libre cours à votre imagination sur deux anciennes pièces, trois greniers pour une surface totale de presque 70 m2 au deuxième étage offrant de multiples possibilités ....

Vous serez conquis par sa magnifique cave voûtée de plus de 60 m2.

Point fort et important pour compléter la qualité de ce bien: Possibilité d'utiliser une cuve d'eau de pluie de 70 m3 présente sous la maison.

Plancher d'origine, belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien est au rendez-vous. Très beau produit !

Disposition intérieure et extérieure de la maison propice à la création de plusieurs logements... N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations.

Carte professionnelle portant les mentions « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » no CPI25012021000000010, représentée par, Pauline DEVILLERS, Représentant Légal, dument habilitée à l'effet des présentes, DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 25000

Surface habitable (m²) 157,40 m²

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 4

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 64

Exposition Sud

Année de construction 1917

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 542 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 527 €

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