Ornans (25290) T3 atypique 106 m² à Ornans – 2 chambres + mezzanine, terrasse sud, grand garage

Réf : 0083 175 000 €

T3 atypique 106 m² à Ornans – 2 chambres + mezzanine, terrasse sud, grand garage


Vous recherchez un bien alliant le charme de l’ancien et le confort d’un appartement spacieux ? Découvrez ce grand T3 atypique de 106 m² au sol, idéalement situé dans un environnement calme au centre-ville d’Ornans, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.


Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 logements avec faibles charges, ce bien rare offre un cadre de vie calme et agréable.



Description du bien :



  • Entrée avec dégagement
  • Cuisine avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud
  • Salon / séjour
  • 2 chambres confortables
  • Salle de bains
  • wc séparé
  • Mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, chambre d’appoint, coin détente)



Les plus :



  • Grand garage de 34 m² (rare en centre-ville)
  • Appartement atypique avec cachet
  • Emplacement recherché
  • Petite copropriété (2 lots)
  • Faibles charges



Localisation :



Centre-ville d’Ornans – tout accessible à pied (écoles, commerces, services)




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Informations légales :



Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI25012021000000010, représentée par Pauline DEVILLERS, représentante légale, dûment habilitée.

Ne peut recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 25290
Surface habitable (m²) 94,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 760 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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